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多城开发商“降价卖房”不再违规
时间:2024-09-25 04:38:52 点击次数:34
 

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二线城市中,商降核心城市房价有望见底,普通二线城市企业降价促销预期仍在,房价下跌态势短期或将延续。她表示,价卖三四线城市住房需求释放缓慢,对房价支持力度偏弱,房价整体或延续底部行情。

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比如武汉有购房者称,再违万和光谷开发商备案价2万多,现在恶意降价卖1.25万。在她看来,多城近两年监管部门多次强调要建设好房子,多城需要匹配政策给予支持,取消销售限价、价格回归市场,有利于企业打造符合需求的好产品,是积极响应建设好房子的表现。保定也有购房者反映,商降自己2022年购买风帆家园小区房产一套,商降当时价格每平米14000多元,近期开发商突然降价至每平米11000元,90平米的房子亏损30万,严重损害业主利益。

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广州市南沙区则表示,价卖开发企业可结合市场实际享有自主定价权,并向住建部门办理价格备案或调整,区住建部门未发现开发企业存在相关违规行为。政府不再指导新房价格、再违或直接取消备案的同时,不少地方对房企降价也越来越宽容。

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但是,多城自2021年下半年以来,多城房地产市场环境发生巨变,房价单边上扬的行情成为历史,不少地方的新房指导价已形同虚设,房企降价成为主流,限价政策也来到调整的关口。

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